断蚕中小型房企的市场份额，些区域的小房企生存愈加艰难，行业的洗牌也在加进模较大的房企为了降低拿地成，快速实现土地模的长，更多的会择以并的方式新增土地储备，通过大宗收购规模实现速长。一些中小房企面临土拍价格不高企的压力，无力举牌拿地，最终或进“金刚菩提子吧”：当看到市场上能为投资带来长期收入的买入机会时，会进行有选择的收，当他们觉得为了提高长期回报有必要调整组合以更好地分配资时，就会果断地出资产。这也是国的取得较高回报的重要原因之。类在不动产证券产品设上，已经积了丰富的经验和例，在会理、税务划、资产评

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租模式尝试引入中国，会为业主提供在售后回租方面的相应持，包括协助业主制定回的商业模式架构、相应法律合同等。与合作模式不同，售后回租模式延了我在洲的传统，业主（开发商）将旅游地产项目给投资人，再从投资人手里回项，托品牌方（海航璞蔚）进行经营，将旅

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